פרויקטים חדשים באלעד

שוק הפרויקטים החדשים באלעד שונה מבית שמש. מפני שאלעד כבר מיצתה חלק ניכר משטחי הבנייה שלה, הפרויקטים החדשים מגיעים בנפחים קטנים יותר, בעיקר על מגרשים פנויים שנותרו, בתהליכי עיבוי ופינוי-בינוי, ובאזורי הרחבה מוגבלים.

אופי הפרויקטים

פרויקטים בודדים או קטנים – בניין בודד או מספר בניינים – הם הנפוצים יותר באלעד. ישנם פרויקטים שמציעים דירות על הנייר בניינים שעדיין נמצאים בשלבי תכנון, ואחרים שנמצאים כבר בבנייה פעילה.

שיקולים ספציפיים לאלעד

בגלל שהעיר כבר בנויה ברובה, דירה חדשה באלעד מגיעה לעיתים בתוך שכונה שכבר יש בה קהילה מבוססת – דבר שנחשב יתרון. עם זאת, תשתיות כמו גנים, חדרים ובתי כנסת בשכונה כבר קיימות, לעומת שכונות חדשות שם עדיין הכל בשלבי הקמה.

מחירי פרויקטים חדשים

פרויקטים חדשים באלעד מגיעים בפרמיה על פני שוק המשני. 5 חדרים בפרויקט חדש יכולות להגיע ל-2.2-2.8 מיליון ש"ח, בהתאם למאפייני הפרויקט.