נשר נדל"ן – נתן שוורץ
נשר נדל"ן, בניהול נתן שוורץ, הוא משרד תיווך בבני ברק העוסק בתיווך נכסים, מכירה, קנייה והשכרה, עם צוות סוכנים מקומי. המשרד ממוקם ברחוב ברטנורא בעיר
איך בוחרים מתווך נדל"ן – מה לשאול ולמה לשים לב
מתווך טוב יכול לחסוך לכם זמן, כסף וכאבי ראש. מתווך רע יכול לגרום לכם להחמיץ עסקאות טובות או לסגור עסקאות גרועות. הנה איך לבדוק.
בישראל, מתווך נדל"ן חייב לפי חוק להיות בעל רישיון תיווך שניתן על ידי משרד המשפטים. ניתן לבדוק שמות מתווכים ברשימת המורשים שמנהל המשרד. אל תעבדו עם מתווך שלא יכול להציג רישיון תקף.
מתווך שמכיר לעומק את השכונה הספציפית שאתם מחפשים – יודע מי מוכר, מה מחירי הסגירה האמיתיים (ולא רק המחיר שמוצג), ומכיר את ההיסטוריה של הבניינים – שווה יותר ממתווך כללי. שאלו כמה עסקאות עשה בשנה האחרונה ספציפית בשכונה שמעניינת אתכם.
בישראל, עמלת התיווך המקובלת היא 2% ממחיר הדירה בתוספת מע"מ – מהקונה ולרוב גם מהמוכר. חשוב לקבוע את תנאי העמלה בכתב לפני תחילת העבודה עם המתווך. אסור לשלם עמלה אם לא חתמתם על הסכם תיווך מסודר לפני שהוצגה לכם הנכס.
מקשיב לצרכים שלכם ולא מנסה להכניס לתקציב גבוה מהאפשרי. מסביר בגלוי את החסרונות של דירות שמציג, לא רק היתרונות. לא לוחץ לסגור מהר "כי יש קונים נוספים" ללא הוכחות אמיתיות. יש לו ניסיון מוכח באזור ספציפי.
מתווך חרדי שחי בקהילה מכיר לעיתים קרובות היבטים שמתווך מחוץ למגזר לא ישים לב אליהם – כגון המוניטין של בניין ספציפי בקהילה, מי הגבאי של הבית כנסת בסמוך, ומה ה"ריח" הקהילתי של השכונה.
נשר נדל"ן, בניהול נתן שוורץ, הוא משרד תיווך בבני ברק העוסק בתיווך נכסים, מכירה, קנייה והשכרה, עם צוות סוכנים מקומי. המשרד ממוקם ברחוב ברטנורא בעיר
הום פלייס נדל"ן הוא משרד תיווך בבני ברק המתמחה בשיווק נכסים למכירה ולהשכרה, ובהם דירות למכירה בעיר. משרד תיווך ממוקד עיר מתאים במיוחד למי שמחפש
לאה פליגמן היא בעלת משרד התיווך יישוב הארץ, הפעיל בבני ברק ובסביבתה. המשרד שיווק בלעדית פרויקטים בעיר ובשכונות יוקרה סמוכות, וליווה עסקאות לרכישת מגרשים ופרויקטים
דודו חיים יועצי נדל"ן עסקי הוא משרד המתמחה בנדל"ן מסחרי: משרדים, בניינים, מגרשים ונכסים מניבים להשכרה ולמכירה, בעיקר באזור הבורסה ברמת גן ובמרכז. נדל"ן מסחרי
מגן נדל"ן ירושלים מופיע ברישום כמשרד תיווך המתמחה במכירת נכסים בירושלים, באמצעות תמחור נכון, שיווק ממוקד וניהול משא ומתן. ברישום מופיע מספר רישיון מתווך: 3151044.
גולד קי נדלן היא חברת תיווך בשכונת רמת שלמה בירושלים, העוסקת במכירה, רכישה, השכרה, אחזקה וניהול נכסים. רמת שלמה היא שכונה חרדית מבוקשת בצפון ירושלים,
תיווך ת.ק.מ היא רשת תיווך בירושלים, המתמחה במכירה ובקנייה של דירות יוקרה, בתים משותפים, צמודי קרקע ודירות להשקעה ולשכירות. משרד שמציג התמחות במגוון רחב של
לתיווך רובינשטיין נכסים למכירה בקרית ספר, מודיעין עילית. קרית ספר היא שכונה מרכזית במודיעין עילית, אחת הערים החרדיות הצומחות במהירות. מתווך מקומי מכיר את ההבדלים
נדל"ן פלוס הוא משרד תיווך גדול בבית שמש, עם צוות של כ-20 סוכנים, המתמקד בשכונות הדתיות והחרדיות בעיר. המשרד עוסק בתיווך דירות יד שנייה, דירות
אייפרמן נכסים מופיע ברישום כמשרד תיווך בירושלים, המתמחה במכירת דירות יד שנייה לצד פרויקטים חדשים, דירות יוקרה ובתים פרטיים. ירושלים היא שוק גדול ומגוון, ומשרד
אליעזר נכסים הוא משרד תיווך בבית שמש העוסק בתיווך דירות למכירה ולהשכרה, דירות מקבלן, שטחי מסחר ונכסים מניבים, וכן בייעוץ נדל"ן למשקיעים וליזמים. המשרד מקפיד
פסגות נדל"ן הוא משרד תיווך עם ותק של כ-18 שנה בבית שמש. המשרד עוסק בתיווך דירות בעיר, כולל שיווק דירות בפרויקטים חדשים ברמת בית שמש
נדלייף הוא משרד תיווך הפועל בבית שמש שנים רבות, ומלווה עסקאות מכירה, קנייה והשכרה בכל שכונות העיר. המשרד עוסק במגוון עסקאות: דירות יד שנייה, דירות
יגאל נכסים הוא משרד תיווך המשווק פרויקטים חדשים ברמת בית שמש ובשכונת נווה שמיר, כולל ליווי של קבוצות רכישה. המשרד מתמחה בבנייה החדשה באזור, שנמצא
אלעד נכסים והשקעות הוקם בשנת 1999 על ידי משפחת יונייב, והוא אחד המשרדים הוותיקים בעיר אלעד. המשרד החל את דרכו בשיווק פרויקטים עם הקמת העיר,
הום סנטר נדלן הוא משרד תיווך בירושלים, העוסק במכירה ובהשכרה של דירות בשכונות הר נוף, גבעת שאול וקרית משה. אלה שכונות בעלות אופי דתי וחרדי
רימקס חזון הוא אחד ממשרדי התיווך הגדולים בירושלים, עם צוות של מעל 25 סוכנים הפועלים בכל שכונות העיר. המשרד מציע גם הערכות שווי לבתים למוכרים.